Onroerendezaakbelasting (OZB)
Iedereen die eigenaar is van een woning of eigenaar en/of gebruiker is van een bedrijfspand of grond, krijgt een belastingaanslag onroerende zaken. U betaalt de onroerendezaakbelasting (OZB) en andere gemeentelijke belastingen. Denk aan afvalstoffenheffing. De gemeente stuurt u hiervoor een belastingaanslag. Op deze pagina leest u meer over deze belastingen.
Goed om te weten
- Bent u op 1 januari de eigenaar van een woning, bedrijfspand of grond? Dan sturen wij u een belastingaanslag. Deze aanslag ontvangt u per post of in de berichtenbox op MijnOverheid(externe link).
- Op de belastingaanslag vindt u de OZB, afvalstoffenheffing en rioolheffing.
- Bent u op 1 januari gebruiker van een woning? Dan betaalt u geen OZB. Wel afvalstoffenheffing en rioolheffing.
- Bent u op 1 januari eigenaar van een woning? Dan betaalt u OZB.
- Gebruikt u als ondernemer uw eigen bedrijfspand en/of grond? Dan betaalt u naast eigenaarsbelasting OZB ook de gebruikersbelasting OZB, rioolheffing en mogelijk reinigingsheffing.
- Gebruikt u als ondernemer een bedrijfspand en/of grond dat niet van u zelf is? Dan betaalt u gebruikersbelasting OZB, rioolheffing en mogelijk reinigingsheffing. De eigenaar betaalt de eigenaarsbelasting OZB.
- De OZB wordt berekend op basis van de waarde van uw woning, het bedrijfspand en/of de grond. De gemeente bepaalt deze waarde volgens de regels van de Wet WOZ.
- De gemeente gebruikt het OZB-tarief om te berekenen hoeveel belasting u betaalt. De gemeenteraad bepaalt elk jaar opnieuw hoe hoog het OZB-tarief is.
- Het bedrag dat u betaalt, wordt berekend door de WOZ-waarde te vermenigvuldigen met het OZB-tarief. Hoe de WOZ-waarde wordt bepaald, leest u op de pagina WOZ.
- Denkt u dat de informatie op de belastingaanslag onjuist is? Denk hierbij aan dat de aanslag op de verkeerde naam staat. Dan kunt u ons een vraag stellen. Dit noemen we informeel bezwaar. Stuur uw opmerking per e-mail naar belastingen@1stroom.nl. Schrijf in uw e-mail het aanslagnummer, uw telefoonnummer en kort wat volgens u onjuist is. Wij zoeken het voor u uit en bellen u terug met het antwoord.
- Wilt u na uw informele bezwaar toch officieel bezwaar maken? Op de pagina Bezwaar tegen belasting gemeente leest u meer over hoe u formeel bezwaar indient.
Als u gaat verhuizen
- Gaat u verhuizen van een koopwoning naar een andere koopwoning? Dan betaalt u de OZB voor het hele jaar. Dit komt omdat de situatie op 1 januari bepaalt hoeveel OZB u betaalt. Meestal verrekent de notaris dit bedrag met de nieuwe eigenaar als u uw huis verkoopt.
- Gaat u verhuizen van een koopwoning naar een huurwoning? Dan betaalt u de OZB voor het hele jaar. Dit komt omdat de situatie op 1 januari bepaalt hoeveel OZB u betaalt. Meestal verrekent de notaris dit bedrag met de nieuwe eigenaar als u uw huis verkoopt. Voor de resterende periode krijgt u een nieuwe belastingaanslag.
OZB-tarieven
Op de pagina Belastingtarieven vindt u de actuele tarieven en voorbeelden om te zien hoe de berekening werkt.
Vragen over OZB?
- Bel met ons KlantContactCentrum: (026) 317 99 11
- Of mail naar woz@1stroom.nl.